Сколько стоит снять жилье в крупных городах Брестской области?

Молодежь чаще всего ищет бюджетные варианты – комнаты (желательно с отдельным входом) или однокомнатные квартиры. Реже – двухкомнатные, чтобы поселиться там с друзьями или коллегами.

«Год прожила в общаге. Там, конечно, конечно, было весело и по цене доступно, но так получилось, что в этом году мне придется переселиться в съемное жилье. Нашла у какой-то бабули комнату заранее, и мне нравится – все есть, бытовая техника, мебель, даже посуда и WiFi.

Платить теперь хоть и придется больше раза в три, но зато я в комнате буду жить одна и наконец-то получу тот комфорт, о котором мечтала», – рассказала Екатерина Кохнович из Лунинца, которая учится в Бресте в техническом университете.

Сколько стоит арендовать жилье в Барановичах?

Комнаты.

Стоимость начинается от 75 рублей и доходит до 183 рублей.

Цена зависит от месторасположения жилья, доступности инфраструктуры, а также изредка в стоимость включают и оплату «коммунальных». Иногда предлагают не всю комнату целиком, а лишь место в ней.

«Возьму на постой двух девушек-студенток. Только чтобы аккуратные были. Других не потерплю. Если будут в дом кавалеров водить или запах спиртного в комнате учую, сразу расстанемся. А для проживания у меня все организовано по высшему разряду – в комнате и мебель, и телевизор, и даже компьютер с интернетом есть. Заселяйся и живи! И беру не дорого – всего по 100 рублей с одного человека», – рассказала Валентина с улицы Энтузиастов, которая сдает комнату в трехкомнатной квартире.

Однокомнатные квартиры.

Ценовой диапазон достаточно широкий – от 213 до 916 рублей в месяц. Однако стоит обратить внимание на то, что пишется в описании жилья. Для молодых специалистов и студентов цены в основном колеблются от 213 до 370 рублей в месяц.

Нужно также обращать внимание, что квартира может быть без мебели, а также кроме платы за аренду придется еще самостоятельно оплачивать коммунальные. Часто собственники квартир сдают жилье с заключением договора. А некоторые готовы даже прописать жильца.

Двухкомнатные квартиры.

Цена на жилье колеблется от 274 до 580 рублей в месяц.

Некоторое жилье готово «под ключ» — с мебелью, бытовой техникой, обеспечивают даже посудой, постельным бельем и полотенцами.

«Чисто, уютно, комфортно. Въезжай и живи!» – пишется в одном объявлении.

Однако хозяева зачастую возражают против домашних животных, курящих людей (и вообще указывают на отсутствие вредных привычек). Иногда просят их не беспокоить, если люди семейные или вообще пара имеет детей.

По чем можно снять жилье в Пинске?

Комнаты.

Вариантов немного, и стоимость колеблется от 180 до 200 рублей в месяц.

Однокомнатные квартиры.

Ценовой диапазон широкий – месячная оплата от 167 рублей до 500 рублей.

Изредка хозяева настаивают на предоплате за несколько месяцев. Или предупреждают, что с животными заселяться нельзя. В некоторых случаях придется завозить свою мебель.

Также владельцы жилья хотят сдать жилье положительным жильцам без вредных привычек. Тогда и беспокоить частыми визитами не будут.

«Хочу сдать жилье адекватным жильцам. Если все тихо спокойно, если соседи не звонят и не жалуются, приходить буду раз в месяц за оплатой», – пояснил по телефону владелец квартиры в центре города по ул. Коржа.

Двухкомнатные квартиры.

Снять можно по цене от 183 рублей и вплоть до 610 рублей за месяц.

Такое жилье нечасто сдают студентам. Чаще настаивают на работающих квартирантах. Также предпочтение отдают семейным – официально зарегистрированным! – парам, в том числе и с детьми.

«Сдам пинской молодой стабильной семье с детьми 2-х комнатную квартиру с мебелью на длительный срок. Бессемейным – безработным – непрописанным и случайным парам: не беспокоить!» – подобные объявлении на сайте по недвижимости не редкость.

Аренда жилья в Бресте: что по чем?

Комнаты.

Цена на аренду жилья в месяц колеблется от 100 рублей до 340 рублей.

Нужно обратить внимание, где сдается жилье – в высотных домах или в частном секторе, с подселением других жильцов или вы единственный жилец в комнате. Также в некоторых случаях комнаты сдаются без проживания хозяев. А еще нередко в цену не включили коммунальные, так что стоимость аренды может вырасти.

«Проживание без хозяев. В каждой комнате (речь идет о 4-х комнатной квартире. Прим. Авт.) одно спальное место. Оплата: коммуналка +договор аренды оплачиваете тоже. Стоимость указана за аренду одной комнаты», – написано в объявлении о сдаче комнат в областном центре.

Комната, кстати, не из дешевых – арендовать ее можно за 340 рублей в месяц плюс вышеуказанные расходы.

Однокомнатные квартиры.

Ценовой диапазон впечатляет. Есть жилье за 305 рублей в месяц. А есть и по 1200 рублей. Однако чаще всего «однушки» сдаются в цене от 600 до 800 рублей.

Опять же – часто оплату коммуналки, интернета, договора аренды владелец жилья «повесит» на жильцов. Владельцы также требовательные – хотят жильцов аккуратных и порядочных – главное, чтоб платили в срок.

«Абы-кого не возьму. Сначала нужно познакомиться, посмотреть на человека. Где он работает. А если учится – то чтоб с родителями приехал для разговора. Сдам только ответственным, порядочным и платежеспособным людям. И, главное, адекватным, чтоб не разнесли квартиру мне», – рассказала по телефону Ольга, владелица жилья по просп. Машерова.

Двухкомнатные квартиры.

По минимуму можно найти жилье за 397 рублей. По максимуму – за 1680 рублей в месяц.

Дешевые квартиры могут быть без мебели, или бытовой техники (чаще всего стиральной машины). Также нужно иметь в виду, что к сравнительно недорогой аренде приплюсуют коммунальные и прочие платежи.

А вот дорогие варианты чаще всего полностью «упакованы». Нередко и с дизайнерским ремонтом. Так что за комфорт придется заплатить.

Еще следует иметь в виду, что «двушки» стараются сдать не студентам или молодым специалистам, а семьям.

«Сдам 2-ух комнатную квартиру, парам, без детей, без животных. Все для комфортной жизни есть. Только на длительный срок», – на сайте по недвижимости часто можно увидеть подобные объявления.

Кому сдавать, чтоб не платить налог?

Для владельцев жилья сдача внаем своей недвижимости может стать весьма прибыльным делом. Ведь в некоторых случаях налог не уплачивается.

Например, если вы сдаете свою квартиру молодому специалисту (выпускнику бюджетной формы обучения, работающему по распределению), то налог не оплачиваете до того момента, пока он у вас живет.

В Налоговом Кодексе указано:

«Доходы физических лиц, получаемые от сдачи внаём (поднаём) жилых помещений молодым специалистам, молодым рабочим (служащим) освобождаются от уплаты подоходного налога в фиксированных суммах (далее — подоходного налога) в соответствии с пунктом 52 статьи 208 Налогового кодекса Республики Беларусь.

Такие доходы освобождаются от подоходного налога с физических лиц в течение установленных законодательством сроков обязательной работы (службы) по распределению молодых специалистов, молодых рабочих (служащих)».

И понятно, что для этого понадобится и договор заключить, и предоставить документальное подтверждение статуса молодого специалиста.

К молодым специалистам, молодым рабочим (служащим) относятся:

• выпускники, которым место работы (службы) предоставлено путем распределения;
• выпускники, направленные на работу (службу) в соответствии с договором о подготовке научного работника высшей квалификации за счет средств республиканского бюджета;
• выпускники, в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего);
• выпускники, направленные на работу в соответствии с контрактом о прохождении военной службы на должностях офицерского состава по окончании военных учебных заведений.

Что почитать по теме:

Сумасшедшие цены: ТОП самых дорогих квартир в Беларуси