Нужно ли разрешение сына, чтобы подарить дом?
Моя мать является единственной владелицей частного дома с участком земли. В доме зарегистрирован один человек - мой совершеннолетний сын. При оформлении дарственной дома на меня требуется ли согласие моего сына?
Отвечает юрист Павел Сапелко.
В соответствии с Постановлением Министерство юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 № 63 «Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий», при удостоверении договора об отчуждении, в том числе – дарении, жилых помещений (жилых домов, квартир, иных помещений нотариус истребует также письменное согласие лиц, которое в соответствии с законодательством необходимо для отчуждения жилого помещения (п.34).
В соответствии с Жилищным кодексом, члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, имеют право, в том числе, пользоваться жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением (ст.157).
Члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, давшие согласие на продажу жилого помещения, не указанные в договоре купли-продажи как граждане, за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением, при переходе права собственности подлежат выселению по требованию нового собственника без предоставления другого жилого помещения (ст.75).
Из этих положений вытекает обязанность нотариуса истребовать письменное согласие членов семьи собственников жилых помещений.
Если нет счетной ошибки – деньги не вернешь
Работал мастером в строительной организации УП “Ляховичская-ПМК-17”. В августе 2015 года получил уведомление о том, что за период с 01.01.2014 по 01.01.2015 года я должен возвратить начисленные мне к зарплате надбавки. Поводом для этого стала проверка финансово-хозяйственной деятельности в результате которой установили, что предприятие в 2013-2014 годах не выполняло планы по объемам строительно-монтажных работ и были получены убытки, а специалистам начислялись надбавки необоснованно. Сумму за указанный период возврата мне насчитали более 18 млн рублей.
Имеют ли право удержать данную сумму, если я уволился 31 декабря 2014 года?
Дмитрий Казакевич
Ответ на Ваш вопрос содержится в статье 107 Трудового кодекса. В частности, согласно части 3 указанной статьи, заработная плата, излишне выплаченная работнику нанимателем, в том числе при неправильном применении закона, не может быть с него взыскана, за исключением случае счетной ошибки.
Новости
- 17:10 Что выбрать в Лиссабоне для отдыха на воде — яхту, вечернюю прогулку или рыбалку
- 12:19 Почему после поездки в Лиссабон хочется ещё один отпуск
- 10:59 Беларусь уходит в форель: старые рыбхозы в убытках, новые – в планах
- 16:00 Как всего несколько ложек мёда в день могут изменить ваше здоровье
- 14:30 Как быстро и легко остановить понос народными средствами!
- 22:44 Парень из Бреста после болезни в армии перенес онкологию и потерял глаз
- 09:20 Готовим и едим в Лиссабоне – мастер-класс по закускам
- 09:18 Четыре дня ткачества в Лиссабоне – как проходит ретрит у мастера
- 17:33 Дельфины под Лиссабоном – как проходит морская прогулка и сколько стоит
- 15:24 Рыбалка в Атлантике у Лиссабона – как проходит тур и что можно поймать
Материалы по теме
Сколько должен платить алиментов безработный
Собираюсь подать заявление на алименты с бывшего мужа. Мы в разводе, есть дочь. Он безработный, на «бирже» не стоит, перебивается случайными заработками. Муж говорит, что будет платить мне копеечные алименты: как с безработного, с него спрос небольшой. Но я слышала, что даже с безработных алименты берут приличные. Так ли это? Галина, жительница города
Про каждую пробку в ухе – плата 3,47 рубля
Не могу понять, у нас все-таки медицина только со слов чиновников бесплатная или для все стала платной? Я уже пенсионерка, но в с 20 лет ежегодно в поликлинике приходила к отоларингологу и врач мне прочищал в ушах пробки. А вот в среду, 14 сентября, пошла в Ганцевичскую поликлинику и за эту услугу сказали заплатить 69 тысяч рублей. На каком основании? Алла Алексеевна, г. Ганцевичи
Из рубрики
Ребёнок получил ожог в бане санатория. Как требовать компенсацию?
Когда человек едет в санаторий, он, как правило, хочет улучшить своё здоровье, а не ухудшить. Но минчанка рассказала о неприятной ситуации, из-за которой ребёнок из санатория угодил в больницу. Что про эту ситуацию сказал юрист.
Конфликт в цирке: продают места дважды, или небольшая накладка?
Скандал случился во время представления в выездном цирке-шапито «Советский цирк», выступавшем 18 октября 2023 года в Новополоцке. Женщина утверждает, что пришла с детьми, а на её местах сидят уже другие люди. Она даже вызывала милицию и писала жалобы. Узнавали, что это за цирк путешествует по стране, и что ответила на претензии администратор.